11. 대출 없이 집 사는 현실적인 5년 전략 (월급 300으로 아파트 사는 법)안녕하세요, “서른, 돈을 배우다”입니다. "대출 없이 집을 어떻게 사?" 많은 사람들이 이렇게 묻습니다. 하지만 모두가 대출을 안 받으려는 시대에서, 대출 없이 사는 전략을 세우는 사람은 분명히 존재합니다.이번 글에서는 **월급 300 기준, 대출 없이 집을 마련하는 5년 전략**을 공개합니다. ‘영끌’ 없이도 가능하며, 자산 설계와 소비 전략, 투자 방향을 총망라했습니다.1. 첫 전략: 수도권이 아니라 ‘기회 지역’을 본다대출 없이 집을 사려면 목표 금액부터 달라야 합니다. 서울은 제외하고 수도권 외곽, 지방 주요도시, 인구 유입 중인 지역으로 시야를 확장합니다.5년 내 현금 1억 이상 가능 지역 예시: 충북혁신도시, 전..
10. 적금만으로 부자되는 시대는 끝났습니다 (30대를 위한 진짜 자산증식 전략)안녕하세요, “서른, 돈을 배우다”입니다. 당신도 아직도 이렇게 생각하고 계신가요? "꾸준히 적금만 하면 언젠가 집 살 수 있겠지" "이자는 낮아도 안전하니까 적금이 최고지"불편한 진실을 말씀드리겠습니다. 적금만으로는 부자가 될 수 없습니다. 아니, 오히려 ‘시간 낭비’로 끝날 가능성이 높습니다.이번 글에서는 적금만으로 자산을 불릴 수 없는 이유와,2025년 현재, 가장 현실적인 30대 재테크 전략을 안내합니다.1. 물가 상승률보다 낮은 이자율현재 시중 은행의 1년 정기적금 평균 금리는 3% 내외입니다. 반면 한국의 연간 물가 상승률은 약 3.5~4%. 즉, 매년 자산의 실질 가치는 줄어들고 있다는 뜻입니다.1,000만 원을..
9. 사회초년생이 가장 많이 당하는 금융사기 5가지 (피해자들의 공통점은 이것!)안녕하세요, “서른, 돈을 배우다”입니다. 오늘은 재테크 이야기를 잠시 접고, 돈을 지키는 법에 대해 이야기하려 합니다. 돈을 모으는 것도 중요하지만, 지키는 건 그보다 훨씬 더 어렵고 중요합니다.특히 사회초년생은 금융 지식이 부족한 상태에서 첫 월급, 첫 대출, 첫 보험을 접하게 되기 때문에 사기의 표적이 되기 쉽습니다. 이번 글에서는 실제 사례를 기반으로, 2030 세대가 가장 많이 당하는 금융사기 5가지를 분석하고, 이를 피하는 법을 알려드립니다.1. “신용점수 올려드려요” 대출 권유 사기사기 방식: SNS 광고나 문자로 접근해, “신용점수를 단기간 올려 대출 승인을 도와준다”고 접근신용정보 조회를 빌미로 개인정보를 수..
8. 신용점수, 3개월 안에 100점 올리는 방법 (모두가 몰랐던 신용 루틴 공개!)안녕하세요, “서른, 돈을 배우다”입니다. 신용점수는 단순한 숫자가 아닙니다. 대출, 카드 발급, 전세자금 보증, 이자율까지 좌우하는 현대인의 '사회적 신뢰지수'입니다.하지만 많은 30대 직장인들이 신용점수 관리에 무관심하거나, 잘못된 정보를 믿고 점수를 깎고 있습니다. 이번 글에서는 신용점수를 빠르게, 안전하게 올릴 수 있는 7가지 실전 루틴을 공개합니다.1. 연체는 단 하루도 허용하지 않는다신용점수 하락의 1순위는 연체입니다. 특히 5영업일 초과 연체는 ‘신용 이력’으로 등록되어 장기적인 손해를 가져옵니다.통신비, 공과금, 카드값은 모두 자동이체 등록휴대폰 요금 연체도 신용정보원에 기록됩니다2. 사용하지 않는 카드, ..
7. 보험, 잘못 들면 평생 가난해집니다 (30대가 가장 많이 하는 보험 실수 6가지)안녕하세요, “서른, 돈을 배우다”입니다. 보험은 ‘미래의 불확실성’에 대비하기 위한 금융 상품입니다. 그런데 그 보험이 오히려 당신을 가난하게 만들 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?이번 글에서는 30대가 가장 많이 저지르는 보험 가입 실수 6가지를 소개하고, 재테크를 망치는 보험 설계의 문제점을 꼼꼼히 짚어드립니다. 제대로 가입하면 ‘안전망’, 잘못 가입하면 ‘지출의 블랙홀’이 되는 보험. 그 진실을 확인해보세요.1. 보장보다 ‘환급금’을 먼저 보는 실수“나중에 돌려받을 수 있으니까요.” 이런 이유로 보험을 선택했다면, 이미 금융 함정에 빠진 겁니다.‘환급형 보험’은 보험료 대부분이 사업비와 수수료로 빠져나가며, 보장..
6. 30대 전세 자금, 이렇게 관리 안 하면 평생 '월세 인생' 됩니다 (자산이 늘지 않는 진짜 이유)안녕하세요, “서른, 돈을 배우다”입니다. 전세는 무주택자에게 가장 현실적인 주거 형태입니다. 하지만 많은 30대들이 전세금 관리에 실패해 결국 '평생 월세 인생'으로 돌아가는 경우를 봅니다.이번 글에서는 전세 자금을 어떻게 관리하느냐에 따라 자산이 늘어날 수도, 사라질 수도 있다는 사실을 중심으로, 반드시 알아야 할 30대 전세 자금 전략을 소개합니다.1. 전세자금 = '잠자는 돈'이라는 오해전세금은 단지 주거 보증금이 아닙니다. 수천만 원이 한 번에 묶이는 거대한 자본입니다. 이 돈을 ‘그저 맡긴 돈’ 정도로 여기면 자산은 정체됩니다.보증금 1억이면, 그 자체가 내 자산의 절반 이상전세자금이 ‘어디..
